Нэмэлт тохиолдол болон их спортын тоглоомд стадиумын суудлыг ашиглахад хамаарах зүйлс

Хүн төвтэй стадионы суудлын дизайн ашиглан дэмжигчийн туршлагыг сайжруулах

Стадионы суудал дахь эргономик ба хамгийн тохиромжтой харагдах өнцөг

Орчин үеийн стадионы суудал нь антропометрийн өгөгдлийг ашиглан суудлын 17° налалт, эгнээний гүн 30 инчийг хүрэх буюу томъёогоор тодорхойлогдсон 95% нь насанд хүрсэн хүмүүст тохиромжтой зайн хязгаарыг бий болгоно (Sports Engineering Journal 2022). Энэхүү шинжлэх ухааны үндэслэлтэй загвар нь өмнөх мөрүүдийн дэмжигчдийн толгой надаас тодорхой харагдах боломжийг хангаж, илүү нарийн тавцан бүхий хуучин загварынхаа харьцаагаар бие махбодийн өвдөлтийг 40%-иар бууруулдаг.

Даллас Ковбойс багийн AT&T Стадион дахь харагдах талбайн тохируулга

80,000 суудал бүхий энэ байр нь параметрийн 3D загварчлалыг ашиглан мөр тус бүрээс харагдац бүрэн хангасан байдлыг баталгаажуулдаг бөгөөд суудлын 98% нь 27°-ийн вертикаль харагдах өнцөгтэй байдаг нь талбайн гол үйл явдлыг анхааралдаа төвлөрүүлэхэд тохиромжтой юм. Доод хэсгийн цуглуулагч хэсгүүд үйл явдлын төрлөөс хамааран зайн ойролцоо байдлыг динамик байдлаар тохируулдаг тул концертын үед илүү ойр байдал бий болох бол тоглоомын үед талбайн харагдацыг хадгалж өгдөг.

Ангилалын суудлын бүсэд багтаамж ба тохиромжийг тэнцвэржүүлэх

Клубын бүсүүд одоогоор хандалттай хэсгийнхээс 36% илүү их зай болох суудал тус бүрт 22 кв. футыг эзлэх болсон бөгөөд суудал тус бүрээс орлогыг 3 дахин нэмэгдүүлсэн (Stadium Business Report 2023). Энэхүү стратегийн солилцоо нь ерөнхий байрны багтаамжид сөрөг нөлөө үзүүлэхгүйгээр 180° эргэх суудал, хувийн төхөөрөмжийн цэнэглэх төхөөрөмж зэрэг премиум шинж чанаруудыг дэмждэг.

Тоттенхэм Хотспур стадион дээрх бүсийн түвшинд тохиромжийг зураглалт хийх

62,850 суудал бүхий арена дахь дулааны сенсорууд болон даралтын зураглал нь автоматаар хэсгийн микро-урт хугацааны цаг агаарыг зохицуулж, арга хэмжээнүүдийн туршид тогтмол 72°F (±2°) -ийг хадгалж байдаг. Нэг судалгаанаас үзэхэд, 2023 оны хандалтын зан араншин судалгаа энэ систем нь орон нутгийн чийгшилтийг удирдах, чиглүүлсэн замын агаарын урсгалыг тохируулах замаар үзэгчдийн хөдөлгөөнийг 30%-иар бууруулдаг.

Олон зориулалттай талбайд зориулсан цуглуулдаг, модульлаг суудлын систем

Одоогийн үед стадионууд суудлын байрлалын талаар илүү ухаалаг болсоор байна. Ихэвчлэн цуглуулдаг, модуль хэлбэрийн суудлыг сонгодог бөгөөд энэ нь янз бүрийн хэмжээний олон нийтийг хүлээн авах боломжийг олгох агаад мөн өөр өөр арга хэмжээнд зориулан хатан чөлөөтэй тохируулах боломжийг хангана. Судалгааны мэдээллийн дагуу 2025 он хүртэлх зах зээлийн чиг хандлагыг судалсан байдлаар, Север Америкт барьж буй шинэ спортын байгууламжуудын ойролцоогоор гурван хоёр нь ингэж тохируулдаг суудлын системийг ашиглаж эхэлсэн. Эдгээр үндсэн шалтгаанууд юу вэ гэвэл хотуудад одоо их л хязгаарлагдмал зайтай болсон ба нэг өдөр концерт залуурхай, дараагийн өдөр сагсан бөмбөгийн талбай гэх мэт олон зориулалттай байх шаардлага нэмэгдэж байна. Ингэж тохируулсан байгууламжийн ажиллагааг хэр хурдан хийж чаддагийг анзаарах хэрэгтэй – зарим газар рок концертын үед 50 мянган оролцогчийг хүлээн авах байдлаас зөвхөн зургаан цагийн дотор сагсан бөмбөгийн тоглоомын үеэр 20 мянган суудал болгон хувиргаж чаддаг. Ийм олон талт чадвар нь байгууламжийн үйлчилгээ үзүүлэгчдэд жилийн турш илүү олон төрлийн арга хэмжээг зохион байгуулах боломжийг олгох бөгөөд энэ нь мөн шууд тэдний ашиг орлогыг нэмэгдүүлдэг.

Цуцлах болон салгах суудлын ард төсөл

Цуцлах систем нь гурван үндсэн инженерийн зарчимд тулгуурладаг:

• Модуль трек систем квадрат фут бүрт хүртэл 250 фунт ачаалал тэсвэрлэх чадвартай
• Хөнгөн цагаан хөндийн хүрээ бат бэх суудлаас харьцуулахад бүтцийн ачааллыг 40%-иар бууруулдаг
• Автомжуулсан түгжих механизм 90 минутын дотор дахин тохируулах боломжийг олгодог

Mercedes-Benz стадионы шилжилт хийх боломжтой доод тавцан

Ахмад NFL-ийн стадион нь 7,000 суудал бүхий цуглуулдаг доод тавцанг нэвтрүүлснээр модуль хэлбэрийн суудлын санхүүгийн нөлөөллийг харуулсан. Энэхүү инноваци нь жилд спортоос бусад 34% илүү арга хэмжээ зохион байгуулах боломжийг бүрдүүлж, эхний жилдээ зохих дээр нэмэлтээр $2.1 сая орлого оруулсан. Гидравлик систем нь 12 минутанд 15 эгнээг цуглуулдаг бөгөөд 42,000 кв.футын уян хатан талбай үүсгэдэг.

Стадионы суудлын технологийг ашиглан гибрид стадионы өсөлт

2020 оноос хойш барьж буй стадионы 72% нь тогтмол премиум бүсийг цуглуулдаг ерөнхий оролтын хэсгүүдтэй хослуулсан гибрид суудлын загварыг хэрэгжүүлсэн. Энэ арга нь жилийн дундаж ашиглалтын түвшинг 62%-с 89%-рүү нэмэгдүүлж, HVAC-ийн бүсчлэлийн үр дүнтэй ашиглалтаар энерги хэрэглээг 18%-иар бууруулдаг ( 2024 оны Глобал стадионы тайлан ).

Хөдөлгөөнт суудлын системийн засвар, үйлчилгээний үр аш

Унтарч буцаж суудалд урьдчилан таамаглаж засвар үйлчилгээний алгоритмуудыг ашиглан автоматжуулсан оношлогооны систем нь механик гэмтлийн 92%-ийг урьдчилан сэргийлдэг. Компонентийн износийг бодит цагт хянах IoT-т платформыг нэвтрүүлснээс хойш талбайнууд засвар үйлчилгээний хөдөлмөрийн зардлыг 37%-иар бууруулсан бөгөөд ихэнх засварыг арга хэмжээний бус цагт хийж дуусгадаг.

Алтан тусгай суудал болон премиум түвшний суудал: Орлогын гол эх үүсвэр

Нууцлал, үйлчилгээний хандалттай эксклюзив зайнуудыг загварлах

Алтан тусгай суудал нийт талбайн орлогын 30%-ийг бий болгодог боловч суудлын багтаамжийн зөвхөн 15%-ийг эзэлдэг (Deloitte 2024). Эдгээр өндөр ашигтай зайнууд дуу чимээг хаасан шилэн ханатай, 36 инчийн өргөн дарангуйлсан суудалтай, тусгаарлагдсан конкорсын хандалттай байдаг бөгөөд онцгой байдлыг шууд явдлын орчинтой хослуулдаг.

Ашиг орлогыг нэмэгдүүлэх түлхэц өгч буй гол шинэчлэлтүүд:

• Тусгай үйлчилгээний коридорууд хоол, ундоог анхаарал татахгүйгээр хүргэх боломжийг олгоно
• Модуль хуваарилалтын хананууд корпорацийн бүлгүүдэд тохируулан өөрчлөх боломжтой байрлалыг хангана
• Хоёр чиглэлийн загвар талбайн харц болон лаунжийн талбарт чиглэсэн нийгмийн бүсийг хамтад нь санал болгох

Чикаго хотын том спортын арена 2023 онд хийсэн шинэчлэл нь VIP байрны багтаамжийг 40%-иар нэмэгдүүлсэн ба 12-сарын гэрээгээр 98% суудлын эзлэх хувь хадгалагдсан. Төслийн орлогын нөлөөний судалгаа нь люкс кабинууд стандарт суудлаас 74% илүү өндөр үнэтэй байсныг, дээр нь фанатууд зуслангийн зүйлс дээр 22% илүү зарцуулдаг байсныг харуулсан.

Юнайтед Төвийн VIP лаунжуудын шинэчлэл, өргөтгөл

Саяхан хийгдсэн Юнайтед Төвийн шинэчлэл нь премиум лаунжийн саналыг өргөтгөхийг эрхэмлэж, аяга уух өрөө, температур хяналттой террас, шууд туннельд гарах боломжийг нэмж зочид үйлчлэлийг сайжруулсан. Ашиглалтанд бага оролцож буй дээд түвшний зайг шилжилтийн боломжтой хиймэл суудалтай өрөө болгон хувиргаснаар талбай VIP байрны тоог 28%-иар нэмэгдүүлж, 2024 оны улиралд суудлын гэрээ шинэчлэгдэх хувь 19%-иар өссөн.

Люкс суудлын хувийн тусгайлан тохируулах болон брендийн интеграци

Одоо дээд ангийн талбайнууд нь брендүүдэд VIP амралтын туршлагыг хамтран боловсруулах боломжийг олгоод, логоо захидалт шивээц, тоон дохиоллууд, тусгай гэрэлтүүлгийн схемд ч оруулж эхэлсэн. SoFi стадиарт зочидчилогчид лаунжийн дэлгэцэнд үзүүлэх онцгой агуулгыг өөрсдөө сонгон шингээн, ийнхүү өндөр үнэтэй фанатуудын хүртэлтийн цэгүүд дэх брендийн байршилд илүү ихээр анхаарлыг хандуулж байна.

VIP суудлын эзэмшилд үнийн загварууд ба урт хугацаат наймаа

Одоо ихэнх VIP суудлын эзэмшигчид хэвийн урт хугацаат наймааг сонгож байна. Дөрвөөс гурваас нь олон жилийн гэрээ байгуулдаг бөгөөд энэ нь үнийг тогтвортой болгоод, арга хэмжээнд оролцох эрхийг эхлээд авах боломжийг олгоно. Гэхдээ талбайн үнэ тогтоох аргачлал мэдээж сайжирсан. Тэд тоглоомын чанар, эсрэг талын баг, суудлын байршил зэрэг хүчин зүйлсийн дагуу төлбөрийг тохируулдаг. Энэ нь олон жил ашиглаж ирсэн зах зээл дэх харилцагчдыг алдахгүйгээр орлогыг хамгийн их байлгахад тусалдаг.

Стадионы суудалд технологийг нэвтрүүлэх нь фанаудын оролцоог нэмэгдүүлэх

Суудал дахь AR/VR, Дэлгэц, Мобайл захидалтыг суудалд нэвтрүүлэх

Өнөөгийн үед стадионы суудлууд олон төрлийн шинэ технологитой ирдэг. Зарим нь тоглолтын үеэр тоглогчийн статистик мэдээллийг талбайд шууд харуулдаг нэмэлт бодит байдлын (AR) боломжийг санал болгодог буюу эсвэл суугаад л утаснаасаа шууд дахин үзэх боломжийг олгодог. Хамгийн сайн тал нь суудлын арагшаа байрлуулсан QR кодны тусламжтайгаар хүмүүс апп-аасаа шууд хоол, ундаа захидалт хийж чаддаг. Одоо концессийн зогсоол дээр удаан хугацаа шуудаж байх шаардлагагүй боллоо. Өнгөрсөн жил гаргасан судалгаагаар энэ систем нь дунджаар 40% -иар хүлээлтийн цагийг багасгадаг байна. Тоглолтоосоо ямар ч агшин алдалгүй хот дог худалдан авч болно гэдгийг төсөөлөөч!

SoFi стадионы апп-аар удирддаг суудлын онцлог ба суудал дээрх үйлчилгээ

SoFi стадион нь талбайн тоног төхөөрөмжид ойролцоогоор 5 тэрбум ам.доллар зарцуулсан бөгөөд суудлын хандалттай зорчигчдод зориулж маш гайхамшигтай зүйлсийг оруулсан. Тэдний онцгой апп-аар хүмүүс өөрсдийн суудлын өргөнийг, хойшлуурах өнцгийг болон доод нурууны дэмжлэгийг сайжруулах зэргийг өөрчилж чадна. Энэ л зогсохгүй, ижил апп нь тоглоомын үеэр хоол идэхэд захидалт хийх явцыг талбайд тархан байрласан жижиг мэдээллийн төхөөрөмжүүдийн тусламжтайгаар хялбарчилдаг. Өнгөрсөн жилийн үзэгдлийг харвал эдгээр технологийн шинэчлэлт нь хоолны хүргэлтийн дундаж хүлээлтийн хугацааг зөвхөн дунджаар 90 секунд болтол бууруулсан. Бодож үзвэл маш гайхамшигтай. Гэх мэтчилэн зорчигчид нийтдээ 22% илүү их мөнгө өрөөмжлөлтөнд зарцуулсан нь эдгээр зүйлсийг авах нь одоо маш хурдан, хялбар болсон байх магадлалтай.

Интеграцчилагдсан суудлын технологийн тусламжтайгаар харилцахгүй үйлчилгээ болон бодит цагийн мэдээлэл

RFID-ийн боломжтой аяга тавих хэсгүүд болон Bluetooth-оор холбогдсон гар тулгуур нь шууд холбоо барилтгүй худалдан авалтыг болон бодит цагийн олон нийтийн шинжилгээг хялбар болгодог. Анги дээд савлан суудал дахь мэдрэгчид суугаа байдал, зочны тооны загварыг хянах замаар цэвэрлэх ажил, ажилтангийн ачааллыг үр дүнтэй удирдахад тусалдаг. Нэгтгэсэн систем нь тоглоом явагдаж байх үед зорчигчдын төхөөрөмж рүү шууд парковка, барааны хямдрал гэх мэт хувь хүнд тохирсон агуулгыг илгээдэг.

Технологийн дэвшилтэй суудлын суурилуулалтын өгөөжийн шинжилгээ

Технологийн интеграцчилсан суудал нь анхдагч өртөгийг 15–20% өсгөх хандлагатай ч гэсэн илүү өндөр үнээр болон илүү их хугацааг үлдэх замаар хэмжээстэй өгөөжийг оруулдаг. 2023 оны судалгаанд дүгнэснээр, талбайнууд нь тасалбарын нэмэлт борлуулалт, аппликейшний дундуур зар сурталчилгааны орлогоороо суурилуулалтын зардлыг 3–5 улиралд нөхөн төлдөг бөгөөд стандарт сонголтоос 3 дахин илүү өртөг цэвэршүүлэгдсэн утгатай технологийн люкс суудал үүсгэдэг.

Стадионы суудлын шинэчлэлт ба спортын байгууллагууд дээрх эдийн засгийн нөлөө

Суудлын байрлалын зохион байгуулалт нь хандалтын таашаал болон орлогод үзүүлэх нөлөө

Стадионууд суудлыг зөв тохируулбал, олон нийтийн дотор нь илүү удаан үлдэж, тоглоомын үеэр илүү их мөнгө зарцуулдаг. Preferred Seating-ийн (2024) хийсэн саяхны судалгаагаар суудлын байршлыг дахин зохион байгуулсан газруудын хандалтын түвшин дунджаар 30 хувийн сайжралтай байсан ба жил бүр ариун цэврийн суудал дээрх борлуулалт 18%-иар нэмэгдсэн. Шинэчлэхийг хүсч буй олон багийн ихэнх нь энэ үед үндсэн зүйлсийг анхлан шийдвэрлэхийг хичээдэг. Тэд харааны бүсэд хараа бүрэн харагдахгүй байгаа асуудлыг шийдвэрлэх, тусгайлан талбайн түвшинд эгнээний хооронд илүү их зай авах, мөн худалдан авсан билетийн үнэ болон суудлын байршлаас харагдах байдлыг тохируулахыг хүсдэг. Зарим клубууд тус тусын суудлын байршилд харагдах байдлаас хамааран билетийн үнийг ч бас тохируулдаг.

Уэмбли стадионы суудлын шат дараатай шинэчлэх төсөл

Вембли стадион нь жил бүр 25,000 суудлыг эргономик загварынхаар солих дөрвөн жилийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлсэн. Энэхүү шат дамжлагатай арга нь хаантай явагдах үйл явдлыг хамгийн бага болгож, орлогын урсгалыг тасралтгүй байлгасан. Шинэчлэгдсэнээс хойш суудлын тав тухны үнэлгээ 22%-иар сайжирч, нэг хүний хоол, ундооны борлуулалт 9 доллароор нэмэгдсэн нь нийт орлого 15%-иар өсөхөд хүргэсэн.

МетЛайф стадионы шинэчлэлийн дараах орлогын өсөлт

2022 онд 8,000 наалдамхай премиум суудал болон 360° замын хандалтыг суурилуулснаар МетЛайф стадион NFL-ийн улирлын үеэр люкстэй суудлын эзлэх хувь 98% хүрсэн. Эдгээр сайжруулалтууд нь амралтын багцуудаас жилдэх 12 сая долларын орлого өсөхэд хувь нэмэр болсон бөгөөд чанга тэмцэлтэй зах зээлд ч суудлын модернизаци нь хүчирхэг өгөөжийг олж авдаг болохыг харуулсан.

Их стадионы суудлын шинэчлэлийг санхүүжүүлэх төрийн ба хувийн хэвшлийн хамтын ажиллагаа

Одоогийн үед илүү олон хотууд хувийн хөрөнгийн тусламжтайгаар том стадионы суудлын шинэчлэлтийг санхүүжүүлж байна. Жишээ нь Levi's стадионд нийт шинэчлэлтэнд ойролцоогоор 3 тэрбум ам.доллар зарцуулсан бөгөөд түүний зарим хэсэг нь корпорациудтай хийсэн 20 жилийн гэрээнээс орж ирсэн. Ийм гэрээний дагуу цэнэглэгдэх татварын ачаалал ихээр нэмэгдэхгүйгээр шинэ, дэвшилтэт технологитой суудлуудыг суурилуулах боломжийг олгодог. Эдгээр хамтын ажиллагааны загвар нь инвесторуудын орлогоо тодорхой үзүүлэлтүүдийн амжилттай холбодог. Жишээ нь тоглоомд илүү их хүн оролцох эсвэл арга хэмжээнүүдийн үеэр хоол, ундаа илүү их худалдаалагдах зэрэг юм.

Түгээмэл асуулт

Орчин үеийн стадионы суудлын гол давуу талууд юу вэ?

Орчин үеийн стадионы суудал нь сайжруулсан эргономик, тодорхой харагдал, буцаж татагдах боломжтойгаар зайг үр дүнтэй ашиглах, тав тух болон оролцооны технологийг сайжруулах замаар дээрээсээ сэтгэл хангалуун болон орлогыг нэмэгдүүлдэг.

Буцаж татагдах ба модульлагдсан суудлын системүүд хэрхэн ажилладаг вэ?

Цуглуулдаг суудлын системүүд нь модуль трекийн систем, хөнгөн цайр хүрээ болон автомжуулагдсан түгжих механизмийг ашигладаг бөгөөд суудлыг хурдан шилжүүлэх, олон зориулалттай талбайд ашиглах боломжийг олгодог.

Стадионы орлого дээр люкст VIP боксууд ямар үүрэг гүйцэтгэдэг вэ?

VIP боксууд нь бага суудлын багтаамжтай байх эд юм уу, стадионы орлогын том хэсгийг бүрдүүлдэг бөгөөд өндөр түвшний онцлог шинж чанар, үйлчилгээтэй эксклюзив туршлагыг санал болгодог.

Олон нийтийн оролцоог сайжруулахын тулд технологийг стадионы суудалд хэрхэн интеграцчилдаг вэ?

Нэмэлт бодит байдлын (AR/VR) элемент, гар утаснаас захидалт хийх систем, апп-аар удирдагдах суудлын функцүүдийг ашиглан олон нийт нь тоглогчийн статистик, хоол хүнс захидалт, суудлын байрлалыг тохируулах боломжтой болж, арга хэмжээний ерөнхий туршлагыг сайжруулдаг.

Стадионы суудлын шинэчлэлтэнд төрийн ба хувийн хэв маягийн хамтын ажиллагаа яагаад чухал вэ?

Төрийн ба хувийн хэв маягийн хамтын ажиллагаа нь стадионы суудлын өргөн хүрээний шинэчлэлтэнд шаардлагатай санхүүжилтийг хангаж, зардлыг болон санхүүгийн эрсдлийг хуваалцаж, дэвшилтэт суудлын технологийг суурилуулах боломжийг бүрдүүлдэг.